RenderRabbit Ristruttura una facciata con l'AI, dalla foto dello stato attuale
Un immobile da ristrutturare si vende male perché il potenziale bisogna immaginarselo, e quasi nessuno ci riesce guardando l'intonaco rovinato. Ristruttura Facciata è la ristrutturazione virtuale con l'AI: mostra come si presenterebbe l'edificio finito, partendo dalla foto dello stato attuale.
PrimaDopoRistruttura FacciataLe finiture cambiano, l'edificio no
- Intonaco, tinteggiatura, rivestimenti
- Infissi, persiane, portoncino
- Ringhiere, gronde, pluviali
- Il verde e il contesto immediato, quando è trascurato
- Volumi, altezze, numero di piani
- Posizione e dimensione delle aperture
- La sagoma dell'edificio e il punto di vista della foto
È la distinzione che conta anche sul piano della correttezza: nessuna finestra inventata, nessun piano aggiunto. Quello che si vede è una ipotesi di finitura, non un progetto edilizio.
Leggera o completa
La ristrutturazione leggera si ferma alle finiture: tinteggiatura, infissi, piccole sistemazioni. Quella completa interviene anche su rivestimenti e materiali. Si sceglie in base a quanto è realistico l'intervento che stai proponendo: promettere più di quello che il compratore troverà è il modo più veloce di perdere la trattativa.
Per chi vende immobili da rifare
Serve all'agente che ha in portafoglio un immobile datato e non riesce a far arrivare visite, e serve all'impresa che vende prima di aprire il cantiere. In entrambi i casi il problema è lo stesso: chi compra guarda una facciata rovinata e non vede quella che verrà dopo i lavori.
Se anche gli interni sono da rifare, il percorso completo passa da Svuota Stanza e Arreda Stanza.
Sull'annuncio si dichiara
L'immagine esce con la marcatura AI del Reg. UE 2024/1689 nei metadati, con o senza l'etichetta visibile per i portali, e la foto dello stato attuale resta nel tuo account. Su un immobile da ristrutturare pubblicarle affiancate conviene anche commercialmente: il confronto è il messaggio, e nessuno arriva al sopralluogo aspettandosi la casa già finita.
Come funziona Ristruttura Facciata con l'AI
- 1Carichi la foto della facciata o dell'esterno nello stato attuale, anche con l'intonaco rovinato.
- 2Scegli quanto intervenire, leggero o completo, e lo stile delle finiture: volumi e aperture non si toccano.
- 3In meno di un minuto scarichi l'edificio a lavori finiti, con la marcatura AI già inclusa.
Prima e dopo, sullo stesso edificio
PrimaDopoRistruttura FacciataIntonaco rifatto, infissi sostituiti, ringhiere e gronde nuove. Il numero di finestre, la loro posizione e l'altezza dell'edificio non cambiano.
Guarda gli esempi degli utenti →Provalo su una foto tua
Le prime 10 immagini sono gratuite: ti bastano un'email e una foto. Se il risultato non ti convince, non hai speso niente.
Domande su Ristruttura Facciata
Gli altri strumenti
Un ambiente vuoto esce arredato nello stile che scegli, con le stanze e le finestre della casa vera.
Gli arredi di chi ci vive spariscono dalla foto e resta lo spazio, che è quello che chi guarda sta misurando.
La pianta catastale diventa una pianta arredata, leggibile anche da chi non sa leggere un disegno tecnico.
Il modello 3D o il rendering del progetto diventano una fotografia, con la stessa inquadratura.
La stessa foto all'alba, in blue hour o di notte, senza aspettare l'ora giusta né tornare sul posto.
La foto ingrandita due o quattro volte, più nitida, con le stesse forme e lo stesso contenuto. Pronta per la stampa e per la vetrina.